買預售屋時,客戶想要在完工前改變原有室內格局及建材,已經成為一種購屋的普遍趨勢。
但是該怎麼與建設公司協商才能不吃虧?長拓設計 王豪駿設計師建議,由設計師代替屋主出面交涉,是最有效率的方式,不但能爭取屋主最有利的格局、建材,在蓋屋過程中還能全程接受屋主諮詢,以及最後陪同驗屋的服務,讓屋主輕鬆購得經濟又實用的好房子。
採訪:黃貞菱
資料暨圖片提供:長拓設計
人物攝影:Sam+Yvonne
王豪駿 Elan Wang 現任:長拓設計 設計師
買預售屋時,客戶想要在完工前改變原有室內格局及建材,已經成為一種購屋的普遍趨勢。
但是該怎麼與建設公司協商才能不吃虧?長拓設計 王豪駿設計師建議,由設計師代替屋主出面交涉,是最有效率的方式,不但能爭取屋主最有利的格局、建材,在蓋屋過程中還能全程接受屋主諮詢,以及最後陪同驗屋的服務,讓屋主輕鬆購得經濟又實用的好房子。
採訪:黃貞菱
資料暨圖片提供:長拓設計
人物攝影:Sam+Yvonne
王豪駿 Elan Wang 現任:長拓設計 設計師
以前在設計公司任職的時候,常遇到有些案子最後因為業主預算問題而無法進行...一直到有了自己的工作室總算可以好好經營所愛的工作,主觀上可以設定我的客戶族群,但還是難免遇到客戶預算難解的問題,洽談經驗中常不諱言的跟客戶說,「裝潢設計」確實是一種主觀的消費。
除了自身的本職學能之外,我認為設計師更是要扮演一個經理人的角色,我們透過溝通來分析每個業主不同的需求與屬性,然後給予作法和預算上的評估與建議。
業主的需求與屬性,決定我們將以修繕的觀點或視覺的觀點來進行。
費用預算上的差異,多半在於業主本身對居住品質的要求或構築一個生活的意境.....
相對站在設計者或執行者的立場而言,也可以論定其設計與品質的價值。
「裝修」,一定比較省嗎?
「設計」,一定比較貴嗎?
透過溝通可以知道業主們要的是實質的「裝修」,還是藉由美感包裝的「設計」。
這讓我想到市場上很多的「室內裝修/裝潢」和「空間設計」
其經營本質與出發點應該是不同的,相對業主互動的過程以及最後呈現的成果應該也是不同的。
在承接的每個案子經過數次與業主的溝通洽談,在當中取得一個雙方都能接受的價值平衡點!有了一個雙方都可以接受的價值,那麼將開始後續的工作。
後續的工作,就是將業主所有的需求加以整合,並在當中發揮視覺的美感,然後把關所有施工細節讓作品完美呈現!.....
「是裝修也是設計。是設計也是裝修。」
從裝修中帶進設計的「美感」,從美感設計裡加入實質裝修的「功能」。
這都是我始終要努力的方向。
本案從預售屋到交屋時間長達兩年,業主有時候一開始的想法,經過頻繁溝通的過程後,反而嘗試了另一種更接近理想的呈現。
Client:內湖張宅
Construction:大廈雙併,室內45坪
Designer:Elan Wang
Photographer:Kyle Yu
這個案子是受一對即將完婚的準夫妻委託,從施工到完工的推算實在相當緊迫,好在業主在建材選擇上都能配合在進度前決定好。
在婚禮前兩週如期完工交屋,也算是為他們完成了第一個夢想吧......
Client:林口.遠雄未來城
Construction:電梯大樓,室內35坪
Pattern:三房兩廳住宅使用
Designer:Elan Wang
Photographer:Elan Wang